• A vendre

Description

Réf : 3261
Maison familiale 6 pièces, sous-sol cave complet, garage et terrasse, situé à Crépy-en-Valois (60800), proche commerces et centre ville - DPE C

Découvrez cette agréable maison d'habitation élevée sur sous-sol complet, offrant des espaces fonctionnels. Idéalement conçue pour une famille, cette maison dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'un garage indépendant.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'effectue par un sas desservant une spacieuse cuisine aménagée équipée. Le séjour lumineux bénéficie d'une bibliothèque intégrée et d'un escalier permettant l'accès à l'étage ainsi que d'un accès sur la terrasse. Un dégagement avec placard facilite le rangement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne de équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de rangements, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec placard.
À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables dont une avec mezzanine, un bureau/ chambre (11,46 m²) complète cet espace et est doté de placards intégrés et d'un lit escamotable.
Sous-sol cave complet et espaces de stockage accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement : grande pièce technique avec point d'eau et chaudière gaz, deux espaces de stockage dont un équipé de placards, atelier, cave.
En extérieur, le bien dispose d'une cour aménagée en pavés autobloquants, facile d'entretien et permettant le stationnement. Une agréable terrasse. Un garage indépendant avec fosse mécanique et placard de rangement complète l'ensemble.

Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, avec de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    38.5 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1333 EUR
  • Détail taxe foncière
    taxe de 2025

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    24.36 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière de 2018
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Surface de référence
    96.42

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    3
  • Plan cadastral
    3

Maison 4 chambres, garage et cour, proximité immédiate centre ville , Crepy en valois

210 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   100 Réf :  3261
2 Rue nationale
60800 Crepy En Valois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TLG - CATENNE IMMOBILIER | Raison sociale : Tlg Catenne Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue nationale - 60800 Crepy En Valois | Siret : 48749544200021 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : 72487495442 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6003 2015 000 000 387 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Parc d'Activité Sud 116, rue Charles Somasco CS 70119 60107 CREIL cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28083 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 6003 2015 000 000 387 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Parc d'Activité Sud 116, rue Charles Somasco CS 70119 60107 CREIL cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante