Située à Béthisy-Saint-Pierre (60320), dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 94,80 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles situés au-dessus offrent un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.

La maison dispose également d'une cave voûtée, d'une dépendance à usage d'atelier ainsi que de garage, répondant parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 390 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente en famille.

Les atouts de ce bien :
Maison ancienne pleine de charme.
Environ 94,80 m² habitables.
3 chambres.
Salon-séjour avec cheminée ouverte.
Véranda.
Cave voûtée.
Atelier et garage.
Terrain clos de 390 m².
Chauffage au gaz de ville.
Prise renforcée 32 A pour la recharge d'un véhicule électrique.
Secteur recherché de Béthisy-Saint-Pierre, à proximité de Compiègne.

Diagnostic de Performance Énergétique : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 422 € et 1 924 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant le charme de l'ancien, des dépendances pratiques et un emplacement privilégié au coeur de Béthisy-Saint-Pierre.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez TLG ? CATENNE Immobilier, Jérôme LEFRANC.

**Honoraires à la charge du vendeur