• A vendre

Description

Réf : 3236
À vendre : pavillon individuel de plain-pied avec jardin clos idéalement situé à proximité de Crépy-en-Valois (10 minutes), offrant confort et praticité. Accès direct à la RN2, parfait pour les déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger lumineux avec balcon, deux chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé.
- Sous-sol complet : garage, atelier et chaufferie.
- Menuiseries PVC et volets roulants pour isolation et sécurité
- Jardin clos avec abris de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur
- Classe énergétique : D (DPE) ? consommation maîtrisée et économique
- Terrain : 442 m² entièrement clos, offrant espace pour loisirs ou aménagements extérieurs.

Atouts :
- Situation stratégique proche de Crépy-en-Valois et de ses commerces, écoles et services
- Accès rapide à la RN2, facilitant les trajets vers Paris et la région
- Pavillon fonctionnel et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille

Ne laissez pas passer cette opportunité : un pavillon confortable, lumineux et bien situé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    49 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    5.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    24.1 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    charpente métallique
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    154.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    68

Pavillon individuel à vendre - Proche Crépy-en-Valois, accès rapide RN2 - DPE D , Crepy en valois

199 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   68 Réf :  3236
2 Rue nationale
60800 Crepy En Valois

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TLG - CATENNE IMMOBILIER | Raison sociale : Tlg Catenne Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue nationale - 60800 Crepy En Valois | Siret : 48749544200021 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : 72487495442 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6003 2015 000 000 387 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Parc d'Activité Sud 116, rue Charles Somasco CS 70119 60107 CREIL cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28083 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 6003 2015 000 000 387 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Parc d'Activité Sud 116, rue Charles Somasco CS 70119 60107 CREIL cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante