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  • A vendre

Description

Réf : 3219
La Ferté-Milon (02460) - Votre agence TLG CATENNE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes à rénover, chacune offrant une surface habitable d'environ 59 m².

Chaque maison comprend une entrée, une cuisine, trois pièces, des sanitaires, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les deux habitations sont indépendantes en eau et en électricité, permettant des projets distincts ou complémentaires.

Une dépendance vient compléter cet ensemble immobilier.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 712 m², de nature humide.

cet ensemble nécessite des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2638€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    56 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    2712 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    536 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2638 EUR

La Ferté-Milon (02460) - Ensemble immobilier à fort potentiel, idéal investisseur ou projet de rénovation. , La ferte milon

55 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   118 m² Réf :  3219
2 Rue nationale
60800 Crepy En Valois
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